老屋修繕計畫預估500棟受惠 營造產值上看百億 營造業缺工是最大痛點
2025-09-16
內政部於2025年9月11日部務會報中，已確定將編列新台幣50億元推動「老屋修繕」政策，以「修繕代替拆除」為原則，協助高齡老宅進行空間、管線及無障礙設施改善。內政部表示，此計畫預計執行3年，最快2025年第四季上路，有助於擴大內需並提升居住品質。
30年以上的老公寓，也能延壽再升級！
為了讓高齡者安心住在熟悉的地方，內政部推出為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，針對30年以上、4至6層樓且結構安全的集合住宅，提供修繕經費補助，協助改善居住品質。
預計將協助500棟老宅，不必拆、不必搬，也能在地安老，住得更安全、更舒適。
補助重點包括：
- 管線更新、屋頂防水、外牆立面修繕
- 增設電梯等無障礙設施
- 室內外檢視整理，整體提升居住機能
不只是修屋，更是提升高齡者居住安全與行動能力。同時，也將跨部會合作，照顧更多生活需求。這項計畫會與衛福部長照3.0、經濟部ESCO節能政策共同推動，結合居家照護與節能升級，讓老宅不只是住，更能安養、好用、好住。
內政部也正在同步檢討《危老條例》，研擬增加「修繕處理機制」，讓老宅不拆也有更多維護選擇，提供更多元、彈性、永續的居住選擇。
更多補助申請與細節，待行政院核定後公布，敬請持續關注！
營造工缺工問題如何解？
根據國土署最新「營造業經濟概況」，統計全國營造業從業員工約有16.5萬人，推估當前營建業缺工數達5.3萬人、年增4,294人，其中以基層勞工缺最多、高達39,859人，最嚴重的區域在北部及中部，分別空缺1.7萬人及1.6萬人。調查並顯示，內政部1.5萬名營建移工已在去年全數核配完畢，但仍無法填補營造業勞動力缺口。 政府是否考慮再度開放一般營造業移工名額，有待觀察。
營造業移工申請須知
一、雇主資格:符合下列條件之一
- 承建公共工程案件
- 承建民間機構投資興建之重大經建工程案件
- 一般營造業者：雇主須符合營造業法規定，經內政部認定已承攬在建工程，聘僱本國勞工總人數10人以上(土木包工業5人以上)，以及承攬工程符合一定規模金額。
雇主可以把移工調派到所屬名下其他工程或工廠？
- 一般營造業調派部分
- 可：一般營造到一般營造：同一雇主承包甲、乙二個以上訂有「書面契約」之營造工程，得免經勞動部許可，逕調派所聘僱之甲工程外國人至乙工程從事營造工作。
- 可：一般營造到公共工程或民間工程：同一雇主承包訂有「書面契約」之一般營造工程(甲工程)及「公共工程、民間重大經建工程、專案百億工程」(乙工程)，並載明工程地點從事營造工作，得免經勞動部許可，逕調派所聘僱之甲工程外國人至乙工程從事營造工作。
- 營造業工程專案核定之移工應事先向勞動部申請許可始可調派。
- 不可：公共工程或民間工程到一般營造。
